На 29 декември 2011 г. беше подписано Оперативно споразумение между Европейската инвестиционна банка - Холдингов фонд по JESSICA (Съвместна европейска инициатива за устойчиви инвестиции в градските райони) за България, и Фонд за градско развитие (ФГР) – консорциум с водещ партньор Сосиете Женерал Експресбанк.

То е на стойност 36,9 млн. лева. С осигуреното от ФГР съфинансиране до средата на 2015 г. ще бъдат инвестирани общо 110 млн. лева.

Целта е с тези средства ФГР да обезпечи проекти за публично-частно партньорство и други проекти за градско развитие. Това ще стане чрез предоставяне на заеми и дялово участие към крайни бенефициенти – общини, частни инвеститори и публично-частни партньорства, в шестте големи града на България - Пловдив, Варна, Бургас, Русе, Стара Загора и Плевен.

По програма JESSICA могат да се финансират градски проекти, които осигуряват възвръщаемост на инвестицията. Такива са индустриалните зони, бизнес и търговските центрове,  центровете за забавление, спортните съоръжения и други.

Проектите трябва да съответстват на целите и дейностите на Приоритетна ос 1 на Оперативна програма „Регионално развитие“ 2007-2013 г - „Устойчиво и интегрирано градско развитие”. Необходимо е те да са съобразени с общите устройствени планове на населените места, общинските планове за развитие и др.

Крайните бенефициенти ще кандидатстват с проекти пред ФГР.

JESSICA е създадена от Европейската комисия в сътрудничество с Европейската инвестиционна банка (ЕИБ) и Банката за развитие на Съвета на Европа. Целта й е да насърчава устойчивите инвестиции, растежа и разкриването на работни места в европейските градските райони.

Инициативата JESSICA е пилотен проект за финансов инженеринг на ЕС в рамките на настоящия програмен период и осигурява публично-частен инвестиционен подход към устойчиви проекти за градско развитие.